Ing. Lucia Rumanová

Moje služby

Ako pracujem

Každý z nás skôr, či neskôr príde do styku s nehnuteľnosťami.Či si chcete nový domov kúpiť, predať alebo prenajať,na meniacom sa trhu s realitami sa dá ľahko stratiť. A preto pre svojich klientov pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujem maximálne služby, ktoré v spojitosti s najnovšími trendami a technológiami pri prezentácii a ponuke nehnuteľnosti prinášajú maximálny výsledok. 

♥

8 vecí, ktoré urobia pri predaji Vašej nehnuteľnosti MALÝ zázrak 

Prečo takto pracujem?

Pretože tak predám VŽDY, RÝCHLO a za VIAC

♥

1. Profesionálne fotografie a Home staging

Profesionálne fotky spojené s home stagingom je tá správna kombinácia, ktorá výrazne odlíši Vašu ponuku predaja nehnuteľnosti. Tak ako "šaty robia človeka", tak sa vieme "zamilovať na prvý pohľad". U krásnych fotiek Vašej nehnuteľnosti to platí rovnako. Podľa výskumov sa väčšina kupujúcich rozhodne v priebehu prvých ôsmich sekúnd. Preto kvalitne prevedený home staging s profesionálnymi fotkami dokáže výrazne urýchliť predaj nehnuteľnosti, zvýšiť počet záujemcov o kúpu a tým pádom aj zvýšiť predajnú cenu nehnuteľnosti.

 3D scan nehnuteľnosti

Špičkový nástroj na prezentáciu nehnuteľností. Vďaka 3D scanu sa môžu záujemci vituálne prechádzať po nehnuteľnosti krok za krokom a tiež si prezerať detaily tak, ako sami chcú. Na reálnu obhliadku tak prídu už len skutoční kupujúci. Najnovšia technológia, špičkový nástroj = profesionálny predaj, ktorý urobí vašu nehnuteľnosť pri predaji jedinečnou.

 https://my.matterport.com/show/?m=gFK24z9hUbZ

3. Videoprehliadka

Videoprehliadky výrazne odlišujú ponúkanú nehnuteľnosť na inzertných portáloch. V súčasnosti sa tak inzeruje len 5-6 % nehnuteľností. Pridávajú tak na prestíži a pozitívne sa podieľajú na maximálnej predajnej cene. 

4. Reklama na sociálnych sieťach

Sociálne siete sú fenoménom dnešnej doby. Čo viac môžeme urobiť pre efektívny predaj Vašej nehnuteľnosti? Pomocou reklamy na sociálnych sieťach je možnosť zacieliť tú správnu cieľovú skupinu, zvýšiť efektivitu a dostať vašu nehnuteľnosť  k nášmu potenciálnemu kupujúcemu. 

5. Vlastná stránka nehnuteľnosti

Pre Vašu nehnuteľnosť vytvorím vlastnú www stránku. Okrem inzercie na realitných portáloch, sociálnych sieťach tak budete mať samostatnú webovú stránku nehnuteľnosti. V dnešnej dobe tak pracuje 1% realitných maklérov. Vaša nehnuteľnosť preto bude prezentovaná nadčasovo.

Pozrite sa, ako môže taká stránka nehnuteľnosti vyzerať:

https://luciarumanova.sk/predaj-luxusny-3-izbovy-apartman-up-100-83-m2-vienna-gate

6. Právna istota

Jedna z najdôležitejších vecí pri predaji nehnuteľnosti je, aby predaj prebehol bezpečne.  

Zjednodušene povedané, predávajúci má svoje peniaze a kupujúci je vlastníkom nehnuteľnosti. Pracujem s overenou a autorizovanou právnou spoločnosťou už 6. rok, a viem, že môžem spokojne spávať. Naše zmluvy sú vyvážené, akceptované katastrom aj bankami, klienti sú v bezpečí.

Navratlaw

"Vyjadrujem maximálnu spokojnosť s vystupovaním, celkovou prezentáciou ponuky nehnuteľnosti i vysvetlením istých skutočností týkajúcich sa predaja mojich nehnuteľností (byt, garáž) zákazníkovi".

Miron Mikita, Predaj, 4 izb. byt, Vrakuňa

 7. Finančné poradenstvo, hypotéka, poistenie

Niekoľko rokov spolupracujem s overenými finančnými sprostredkovateľmi pri ktorých viem, že klientovi ponúknu najlepší servis. Vybavia ešte lepšie podmienky v banke, sú doslova vždy poruke a obchod ide vyslovene hladko. Klient je tak odbremenený a už len dostáva informácie, čo je vyriešené, a že môžeme postúpiť k ďalšiemu kroku.

♥

Mapa mojich predaných nehnuteľností

♥ 

S profesionálom po boku